Vente Maison Saint-Juéry
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Sommaire

  • Référence 86835796
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 152 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Surfaces

  • 1 Terrain 1526 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces
  • École primaire 350 mètres
  • Garderie
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique 1 kilomètres
  • Route principale
  • Salle de sport 650 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Taxi
  • Tennis 650 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison familiale avec fort potentiel – 152 m² sur terrain de 1 526 m² – Saint-Juéry

225 750 €

À seulement quelques minutes d'Albi, découvrez cette maison de caractère de type 7, développant 152 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 526 m².
Une opportunité rare pour les amoureux d’espace et de projets.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une organisation familiale.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine en retrait, ouverte et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi que des WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés.
Le second et dernier étage accueille deux chambres mansardées, parfaites pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace loisirs.
À l’arrière de cette maison, une terrasse avec espace de stockage complète l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire.

Habitable immédiatement, cette maison nécessite des travaux de finition qui permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie personnalisé selon vos envies.

Fenêtres double vitrages, climatisations réversibles...

Le terrain de 1 526 m² constitue un véritable atout : espace jardin ou projet de division parcellaire… les possibilités sont nombreuses.

Saint-Juéry est situé à 8 min d’Albi centre, c'est une commune dynamique et conviviale.
Tous les commerces sont accessibles en 2 minutes, et les écoles maternelles et primaires sont sur place. Située sur la rive gauche du Tarn, à 7 km au nord-est d’Albi, Saint-Juéry bénéficie d’un cadre naturel remarquable et de la route touristique menant à Ambialet, où un prieuré surplombe la Vallée du Tarn.

La commune est bien desservie : navette intercommunale pour le marché du jeudi matin, lignes Albibus (B, E, E1, F), et deux gares SNCF à Albi.
Pour les sportifs et amateurs de loisirs, Saint-Juéry offre des infrastructures variées et de qualité :
Complexe sportif de l’Albaret (football, athlétisme, tennis, basket, volley, badminton, boxe, arts martiaux…) ;
Gymnase, salle de judo et danse, boulodrome, terrain de rugby ;
Espace Aquatique Taranis ;
Parcours en canoë-kayak sur le Tarn jusqu’aux Avalats ;
Un cadre idéal pour les familles et les sportifs, entre services de proximité, nature et activités culturelles et sportives.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets et les familles en quête d’espace.

Maison hors copropriété.

Mentions légales

  • 215 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 10 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1033 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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