Appartement T1 + balcon et parking / LE BUSCA TOULOUSE

Situé rue Louis-Marc Demouilles, dans le quartier recherché du Busca/Pont des Demoiselles, ce bel appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, appartement T1 d'une surface de 25,56m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine, une loggia (balcon couvert), une salle de bains avec wc.

1 place de parking aérienne privative dans la résidence.

Appartement loué meublé, disponible le lundi 13 août 2026.
Emplacement idéal ! À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, services, transports et écoles.
La localisation offre une excellente desserte en transports, avec des arrêts de bus tout proches et un accès rapide au métro Saint-Michel – Marcel Langer (ligne B) à 8min à pieds, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Loyer : 595,00 € Charges comprises (eau et entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 545,00 €
Honoraires agence charge locataire état des lieux compris : 333 € TTC

A VISITER SANS TARDER -

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 45 € / Mois
• Honoraires locataire 258 €
• Dépôt de garantie 545 €
• État des lieux charge locataire 77 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1040€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr