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Situé dans une résidence fermée, sécurisée et calme, cet appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché du sud de Toulouse.
Il se compose :
D'une entrée avec placard,
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque et hotte),
Un accès direct à une terrasse et un jardinet,
Un coin nuit indépendant avec deux chambres,
Une salle de bains,
Des WC séparés,
Une place de stationnement privative en sous-sol.
✅ Atouts du quartier :
🚶♂️ À 350 m (5 min à pied) de l'arrêt de bus Clostermann (Ligne 78 – vers Paul Sabatier)
🚉 À 7 min en voiture du métro ligne B (station Université Paul Sabatier)
🏫 À 5 min de l’Université Paul Sabatier, de l’hôpital de Rangueil et des facultés
🛍️ Commerces et supermarchés à moins de 5 min
🚗 Accès rocade (sortie Rangueil ou Ramonville) en 3 minutes
Conditions de location :
Loyer mensuel : 950,00 € charges comprises
(incluant provision sur consommation individuelle d'eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 885,00 €
Honoraires d'agence (incluant état des lieux) : 832,52 € TTC
🔑 Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Disponible de suite.
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